Redator: Eraldo Costa
Uma pesquisa abrangente que monitora os valores de imóveis residenciais e comerciais nos portais VivaReal e Zap Imóveis revelou que Guarulhos está entre as 10 cidades com aluguel mais barato do Brasil. O levantamento, que incluiu as principais capitais do país e mais 25 cidades, apontou uma queda generalizada nos preços de aluguel, mesmo nas localidades com menor acréscimo anual.
Cidades com Maiores Variações de Preço
Em destaque, Goiânia registrou o maior aumento, com 37,28%, seguida por Florianópolis (27,68%), Fortaleza (21,95%), e Curitiba (20,70%). Mesmo com esses acréscimos, o valor médio do metro quadrado em novos contratos de aluguéis, com base nos dados de dezembro, foi de R$ 42,53. Isso significa que um inquilino que alugava um apartamento de 50 m² pagaria R$ 2.126,50 por mês em 2024, comparado a R$ 1.832 em 2023.
Cidades Mais Baratas para Aluguel
Além de Guarulhos, outras cidades se destacaram pelos preços acessíveis, como São José do Rio Preto (SP), Ribeirão Preto (SP), Niterói (RJ), Joinville (SC), São Bernardo do Campo (SP), Porto Alegre (RS) e Salvador (BA). Por outro lado, Pelotas (RS) foi apontada como a cidade com o aluguel mais em conta, registrando um valor de R$ 17,59 por metro quadrado.
Pesquisa Nacional Destaca declínio nos Preços de Aluguel
No contexto geral, a pesquisa nacional destaca um cenário de contrastes: enquanto algumas regiões do Brasil viram aumentos nos preços de aluguel, outras cidades experimentaram quedas, levando a uma média geral de preços de aluguel em declínio. Ao final do ano passado, o índice FipeZap registrou um aumento significativo de 17,24% na média de preço do aluguel para novos contratos residenciais, o maior avanço anual desde 2008. Esse aumento, quase três vezes maior que a inflação medida pelo IPCA (4,62% em 2023), resultou em um aumento real de 11,54% no aluguel, descontando a inflação.
Fonte: www.noticias.r7.com / Imagem: www.pixabay.com
