A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CDHU) mantém duas frentes de negociação que alcançam mutuários do litoral paulista: o Programa de Recompra de Imóveis, com editais específicos para determinados conjuntos, e a campanha Casa em Dia, voltada à renegociação de financiamentos sem pagamento de entrada. A combinação das iniciativas amplia as alternativas para famílias que vivem em empreendimentos da Companhia na Baixada Santista e no Litoral Norte.
Recompra de imóveis: editais por conjunto habitacional
O Programa de Recompra de Imóveis permite que mutuários vendam suas unidades à CDHU, independentemente de estarem em dia com as prestações ou possuírem débitos contratuais e condominiais. O valor é calculado com base em avaliação de mercado limitada a R$ 200 mil, correspondendo, em regra, a um percentual entre 30% e 60% do valor de avaliação.
Cada edital de recompra é direcionado a um conjunto habitacional específico. O Chamamento nº 004/2026, por exemplo, contempla o Conjunto Habitacional Santo André A. Para o litoral, a CDHU já publicou editais voltados a empreendimentos da região, e novos chamamentos podem ser abertos conforme a demanda habitacional e a disponibilidade de recursos. Mutuários de conjuntos como Cubatão K, Cubatão AB, Santos AE, Praia Grande A e Itanhaém C2 devem acompanhar o site da CDHU para verificar a abertura de editais específicos para suas unidades.
Casa em Dia: renegociação para todos os mutuários
A campanha Casa em Dia é a frente mais ampla e está disponível para todos os mutuários com contratos ativos da CDHU, incluindo os do litoral. A adesão não exige pagamento de entrada e permite avaliar alternativas como redução do saldo devedor, adequação das parcelas à renda familiar e fixação das prestações até o fim do financiamento.
O atendimento pode ser feito nas unidades regionais da CDHU ou por meio da unidade móvel, que percorre os municípios paulistas. Em Itanhaém, por exemplo, o CDHU Móvel já realizou atendimentos presenciais com serviços de renegociação de dívidas, emissão de boletos e transferência de titularidade.
Conjuntos da CDHU no litoral que podem ser atendidos
O litoral paulista concentra dezenas de empreendimentos da CDHU. Entre os conjuntos com maior visibilidade estão o Cubatão K e o Cubatão AB, na Baixada Santista, com 715 unidades entregues em 2026; o Santos AE, no bairro Macuco, com 1.769 apartamentos em construção; o Praia Grande A; o Itanhaém C2, no bairro Guapiranga, que já teve processo de renegociação de débitos aberto; e unidades em São Vicente, Guarujá, Mongaguá, Peruíbe, Bertioga, Caraguatatuba, Ilhabela, São Sebastião e Ubatuba, muitas delas incluídas no edital de credenciamento para construção de até 12 mil moradias na região.
Como participar
Para a recompra, o mutuário deve acessar o site da CDHU, localizar o banner do Programa de Recompra de Imóveis e selecionar a opção “Recompra” na Central de Serviços. Para a Casa em Dia, o primeiro passo é procurar uma unidade regional da CDHU ou a unidade móvel, com documentos pessoais, os três últimos holerites ou comprovantes de renda e o Cadastro Nacional de Informações Sociais (CNIS).
As condições variam conforme cada contrato, e a inscrição na recompra não garante a efetivação da venda, pois todas as unidades passam por análise e seleção conforme critérios de elegibilidade e prioridade.
Fonte: CDHU | Concepção do Texto e Imagem: Eraldo Costa | 📷: A proposta da Casa em Dia é oferecer aos moradores uma oportunidade de colocar a vida financeira em ordem. Foto: Governo de SP
